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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Einzigartige Liegenschaft mit Potential in bester Lage!

1.090.000
 
185 m²6 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²5.891,89 €
Grundstücksfläche1.610 m²
Baujahr1983
PD ImmobilienHerr Peter Dusleag
8042 Graz
Graz-St. Peter

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Kaufpreis pro m²5.891,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1983, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 1.610 m²
1 Balkon 8 m² südostseitig
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten) 1.610 m² (je 805m²) Grundstücksfläche, BD WR 0,2 – 0,3

Zubehör: vollunterkellert, Balkon

Heizung: Öl-Zentral (4000 L-Tank)

Energieausweis: HWB: 189 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: Garage

Gesamtzustand: gepflegt

Besonderes: wunderschönes Grundstück, zwei Grundstücksparzellen, riesengroßes Potential entweder für einen einzelnen Umbau des Gebäudes - siehe Umbauvideo oder als kleines Bauträgerprojekt rückwärtiges Grundstück mit leichter Hanglage, sehr ruhig, Ost-/Westausrichtung,

Kaufpreis: € 1.090.000,00

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPD ImmobilienHerr Peter Dusleag
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