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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

JETZT NEU - MIT SANIERUNGSKONFIGURATOR - Gebrauchte 2 Zimmerwohnung im Fasanviertel!

237.250
 
53 m²2 Zimmer
Preis / m²4.451,22 €
Etage2
Baujahr1900
CONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis237.250 €
Kaufpreis pro m²4.451,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.541,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten202,01 €
Betriebskosten131,32 €
USt. Betriebskosten13,13 €
Monatliche Kosten Netto188,88 €
Sonstige Kosten Netto57,56 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 53,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ca. 54m² große Altbauwohnung in ansprechender Lage des. 3. Bezirks. Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und befindet sich in einem gebrauchten und adaptierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, einen Küchenraum mit ausgestatteter Küche, einen Vorraum sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und bietet somit wunderbare Ruhe und entsprechendes Entwicklungs- bzw. Gestaltungspotenzial.

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Aufteilung:
• Vorzimmer
• Küche 
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCONFIDO Immobilien GmbHHerr Laurenz Schnitzer
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