- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Platz für Pferde gesucht?Vierkanter mit Nebengebäuden sowie landwirtschaftlichen Flächen
Preis auf Anfrage
320 m²Balkon
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Harald Bittermann
3324 Euratsfeld
Genießen Sie die Ruhe am Land - mit der Nähe zur Stadt!
Der Hof liegt im Mostviertel in ca. 9 km Entfernung zum Zentrum der Stadt Amstetten. Nach Euratsfeld sind es ca. 3 km, Steinakirchen ist 12 km entfernt und Neuhofen nur 6 km. Damit sind die nächsten umliegenden Gemeinden in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Der Hof liegt im Mostviertel in ca. 9 km Entfernung zum Zentrum der Stadt Amstetten. Nach Euratsfeld sind es ca. 3 km, Steinakirchen ist 12 km entfernt und Neuhofen nur 6 km. Damit sind die nächsten umliegenden Gemeinden in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Massivbauweise
Wohnfläche 320 m²
1 Balkon
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
235 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,64
E
Beschreibung
Vierkanthof mit Nebengebäude und ca. 10.140 m² landwirtschaftlicher Grund
Der Wohntrakt des Hofes bietet ein großzügies Platzangebot, welches im Erdgeschoß als auch Obergeschoß in mehreren Einheiten genutzt werden kann. Eine 2016 errichtete Pelettsheizung versorgt den Wohntrakt mit Wärme. Im Ergeschoß kann der in der Stube befindliche Kachelofen von der Küche aus mitbeheizt werden.
Die vorhandenen Stallungen können von Tierliebhabern einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden. Für Pferdefreunde / Züchter kann hier ein besonderer Ort mit Einstell- und Reitgelegenheit entstehen. Das Platzangebot ist reichlich und es sind für unterschiedlichste Aktivitäten und Interessen sicher eigene Bereiche entsprechend adaptierbar.
Auch die Nebengebäude bieten genug Raum um als Garagen, Lager bzw. auch sonstig betrieblich genutzt zu werden.
Der derzeitige Eigentümer besitzt noch zusätzliche Grundstücke in unmittelbarer Umgebung, welche bei Bedarf nach Vereinbarung noch zugekauft werden könnten.
Gebäudeaufstellung:
Vierkanthof:
EG Wohntrakt ca. 190m²
OG Wohntrakt ca. 130m²
OG Wohntrakt Rohbau ca. 55m²
KG ca. 20m²
Maschinenhalle:
EG ca. 100m²
OG ca 100m²
Presshaus:
KG ca. 65m²
EG ca. 65m²
Dachboden ca. 65m²
Holzschuppen ca. 227m²
Der Wohntrakt des Hofes bietet ein großzügies Platzangebot, welches im Erdgeschoß als auch Obergeschoß in mehreren Einheiten genutzt werden kann. Eine 2016 errichtete Pelettsheizung versorgt den Wohntrakt mit Wärme. Im Ergeschoß kann der in der Stube befindliche Kachelofen von der Küche aus mitbeheizt werden.
Die vorhandenen Stallungen können von Tierliebhabern einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden. Für Pferdefreunde / Züchter kann hier ein besonderer Ort mit Einstell- und Reitgelegenheit entstehen. Das Platzangebot ist reichlich und es sind für unterschiedlichste Aktivitäten und Interessen sicher eigene Bereiche entsprechend adaptierbar.
Auch die Nebengebäude bieten genug Raum um als Garagen, Lager bzw. auch sonstig betrieblich genutzt zu werden.
Der derzeitige Eigentümer besitzt noch zusätzliche Grundstücke in unmittelbarer Umgebung, welche bei Bedarf nach Vereinbarung noch zugekauft werden könnten.
Gebäudeaufstellung:
Vierkanthof:
EG Wohntrakt ca. 190m²
OG Wohntrakt ca. 130m²
OG Wohntrakt Rohbau ca. 55m²
KG ca. 20m²
Maschinenhalle:
EG ca. 100m²
OG ca 100m²
Presshaus:
KG ca. 65m²
EG ca. 65m²
Dachboden ca. 65m²
Holzschuppen ca. 227m²
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Anbieter:in
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