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Provisionsfrei
Doppelhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Wunderschöne, top ausgestattete Haushälfte zu vermieten!
2.050 €
147 m²Balkon, Garten, Terrasse
Preis / m²13,95 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Dr. Steiner Immobilien OGMichael Steiner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6314 Niederau Wildschönau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.050 €
Preis pro m²13,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto250 €
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Merkmale
Verfügbar ab November 2024
Doppelhaushälfte
Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 147 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Haushälfte in der Niederau zu vermieten
Diese wunderschöne, top ausgestattete teilmöblierte Haushälfte in der Niederau hat eine Wohnfläche von ca. 147 m². Vom EG mit Windfang, Vorraum und Lagerraum gelangt man auf die große Terrasse (ca. 42 m²) und in den Garten (ca. 50 m²). Der Wohnbereich befindet sich im OG und ist sehr großzügig ausgelegt. Hier stehen neben einer geräumigen Diele, zwei Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem modern eingerichteten Badezimmer mit WC, sowie einem Gäste-WC auch eine komplett und hochwertig eingerichtete Wohnküche mit angrenzendem Speis und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Auch eine große Galerie sorgt für eine besondere Atmosphäre. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich ist bis zum Sichtdachstuhl verglast und erhält dadurch eine ganz besondere Wohnqualität. Der Balkon im Ausmaß von ca. 51 m² verläuft im Süden, Westen und Norden um die Wohnung. Ein 2. kleiner Balkon ist vom Elternschlafzimmer aus zu begehen. In der Garage finden zwei PKW-Platz. Infrastrukturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Schigebiet Markbachjoch ist nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Wörgl liegt ca. 7,5 km entfernt und ist mit dem PKW in 15 Minuten zu erreichen. Ein Energieausweis liegt vor, HWB 35 kWh/m²a.
Mietzins: € 1.800,00 monatlich Betriebs- und Heizkosten: ca. € 250,00 monatlich (Akontovorschreibung) Kaution: € 4.500,00 Beziehbar ab November 2024
Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas. Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack.