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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Auserlesene Eleganz – 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick, Garten, Terrasse und Balkon in Zell am See zu verkaufen

495.000
 
57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 36 m²
Preis / m²8.619,19 €
Etage1
Baujahr2000
EGGER IMMOBILIENFrau Nadine Fersterer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5700 Zell am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²8.619,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten458,54 €
Betriebskosten113,96 €
USt. Betriebskosten11,4 €
Monatliche Kosten Netto429,2 €
USt. Monatliche Kosten29,34 €
Sonstige Kosten Netto207,42 €
USt. Sonstige Kosten2,98 €
Heizkosten Netto107,82 €
USt. Heizkosten14,96 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2000, 1. Etage
Wohnfläche 57,43 m²
Gartenfläche 32,81 m²
1 Terrasse 36,03 m² südseitig, westseitig
südseitig, westseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,76 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in Zell am See nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See, das Zentrum sowie die umliegende Bergwelt. Durch die Süd / Westseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden.

In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.

Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit einer Gasheizung.

ECKDATEN

  • Wohnfläche: ca. 57 m²
  • Lage: Zell am See nähe Zentrum
  • 1 Freistellplatz inkludiert
  • Balkon, überdachte Terrasse und Garten

AUFTEILUNG

  • Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Toilette, Abstellraum

Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt.

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


PROVISION: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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