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  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

00506 NB - Neubau-Reihenhausanlage in Petzenkirchen

Preis auf Anfrage
 
105 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2024
Marktgemeinde Petzenkirchen
Rosengasse 8, 3252 Petzenkirchen

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
Heizkosten nicht enthalten

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024
Wohnfläche 105 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Werden Sie Mieter in unserer Neubau-Reihenhausanlage in Petzenkirchen, Rosengasse 8.


Verfügbar ist nur noch ein Objekt!


8/2/B     Wohnfläche: 104,72 m² und Gartenfläche inkl. Terrasse: 147,58 m²


Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 32.1kWh/m2, fGEE 0,58.



Ausstattung Allgemein:


Es wird ein versperrbarer Müllraum und Fahrradraum im Freien errichtet (siehe auch Lageplan).


Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt für jedes Reihenhaus mittels Elektro Warmwasserboiler mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanalge.


Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Anschluss für jedes Reihenhaus; Telefon/Internet - Leerverrohung je Reihenhaus bis in den Vorraum.



Ausstattung Reihenhaus:


Keller: Vollunterkellerung (rd. 56m2)


EG: Vorraum, großräumiger Wohn- u. Küchenbereich und WC; über den Wohnraum gelangt man auf die Terrasse sowie den dazugehörigen Eigengarten


1.OG: 1 Schlaf-, 2 Kinderzimmer sowie Bad mit WC


Keramische Bodenverfliesung in Bad, WC und Vorraum EG; alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden bwz. Parkett (Sonderwunsch) ausgestattet.


Keramische Wandverfliesung im Bad, Höhe ca. 2m;  die übrigen Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt


Wohnungsinnentüren: furnierte Türblätter u. Zargen (Küche u. Wohnzimmer event. mit Glasausschnitt)


Lüftung: Zuluftelemente in den Wänden mit Nachlaufsteuerung - Ventilator



Preisbeispiel für Haus2/Nr. 11-3: Wohnfläche rd. 105,49m2, Gartenfläche 271,54m2


Finanzierungsbeispiel Variante I mit Kaufoption bzw. Variante II Mietvariante


3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 ohne Familienbeihilfe


Var. I Kaufoption: € 77.010, Miete von € 651 bis 988 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung)


Var. II Miete: € 8.730; Miete von € 996 bis € 1.333 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung)



Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuß-Modell 2009 je nach Einkommen - bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:


bei "Wohnungsaufwand": Var. I - € 616     Var. II - € 929


bei "Wohnungsgröße": 105,49


bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMarktgemeinde Petzenkirchen
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