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  • Altbau
  • Terrasse

Unbefristet: 124 m² Lokal/Bar mit Gastgarten

1.550
 
120 m²Terrasse
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
1080 Wien,Josefstadt
Diese Immobilie befindet sich im Bezirk 1080 Wien in Wien und liegt somit im Herzen von Wien.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, durch Geschäfte, Banken etc.

Laufende Kosten

Miete1.550 €
Preis pro m²12,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.832 €
USt. Gesamtbelastung366,4 €
USt. Miete310 €
Betriebskosten282 €
USt. Betriebskosten56,4 €

Einmalige Kosten

Ablöse75.000 €
Provision: 6.595,20 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet
Sonstige
Altbau, Insgesamt 29 Etagen
Nutzfläche 120 m²
Terrasse

Beschreibung

Mitten der pulsierenden Stadt Wien an einer der beliebtesten Adressen, befindet sich dieses Gastgewerbe in 1080 Wien, welches 10 Jahre als Bar betrieben wurde. Eine Ablöse von € 75.000 auf Vhb ist erwünscht.

Mit einer Fläche von 120 m² bietet das Lokal ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, welches sich perfekt für den Betrieb eines erfolgreichen Gastgewerbes eignet.

Die Lage des Gastgewerbes bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Büros, Geschäfte und Wohnungen, die für ein stetiges Kundenpotential sorgen. Auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist von großem Vorteil.

Mit einer monatlichen Miete von 2.198,40 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen für die erstklassige Lage und die großzügige Fläche.

Die Bar bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Die Möglichkeit, eine Terrasse zu nutzen, erweitert die Fläche um weitere Sitzplätze im Freien.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Gastgewerbe in 1080 Wien. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einem der beliebtesten Stadtteile Wiens umzusetzen und starten Sie erfolgreich in die Zukunft.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und werden Sie Teil einer lebendigen und erfolgreichen Gastrokultur in Wien.

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GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
 Verifiziert von ImmoScout24
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