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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus in Ebreichsdorf, ruhige Siedlungslage

530.000
 
161 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.284,58 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1984
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
2483 Ebreichsdorf

Die Infrastruktur der Stadtgemeinde Ebreichsdorf ist perfekt: zahlreiche Ärzte, Supermärkte, Bank, Post, Trafik, Gastronomiebetriebe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Hort (Montessorischule und Don Bosco Gymnasium in Unterwaltersdorf) und eine sehr gute Verkehrsanbindung (A2 Anschlussstelle Ebreichsdorf, Bahnstation, eigener Citybus im Stadtgebiet und die Bushaltestelle am nahen Hauptplatz) und das Wasserschloss Ebreichsdorf aus dem 13. Jhdt. thront über der Stadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²3.284,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.080 €
Provision Netto15.900 €
USt. Provision3.180 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten201,3 €
Betriebskosten183 €
USt. Betriebskosten18,3 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1984, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 161,36 m²
Nutzfläche 256,46 m², Gartenfläche 600 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
Kellerfläche 95,1 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Gartennutzung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Ebreichsdorf.

Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet, 1998 erfolgte DG Ausbau, im Jahr 2010 wurde Wintergarten dazu gebaut.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer, Bad mit Dusche, WC, Wintergarten.

Obergeschoß: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), WC.

Keller: 4 Räume, Heizraum.

Im Garten befindet sich eine Gartenhütte (2,70m x 4,20 m), gebaut im Jahr 2015 , sowie eine Pergola.

Nebenkosten bei Kaufvertrag:

3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt

3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk per Email an Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
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