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Schöne 70 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Kufstein

300.000
 
70 m²3 Zimmer
Preis / m²4.285,71 €
Etage2
Baujahr-
Eisenmann Immobilien e.U.Herr Klaus Hofer
6330 Kufstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €
Kaufpreis pro m²4.285,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €
Betriebskosten100 €
Sonstige Kosten Netto50 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 70 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Diese 70 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung beeindruckt durch die zentrale Lage in Kufstein.

Aufteilung

Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift oder Treppe zu Ihrer Wohnung. Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, Wohnbereich/Essen, Schlafzimmer, Badezimmer. Anhand Ihrer Vorstellungen und Wünsche, können die einzelnen Räume verbunden, oder NEU gedacht werden.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Kufstein in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren und vieles mehr ein.

Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kufstein

Historisches Flair und städtisches Leben in der Festungsstadt Kufstein

Der Weg führt leicht nach unten. Kopfsteinpflaster, bunte Hausfassaden, Schnörkel, liebevolle Details, Kaffeetische laden zum Verweilen ein. Gustieren, Flanieren, in den Auslagen die neuesten Trends. Der Blick geht nach oben. Das Wahrzeichen von Kufstein thront erhaben in der Mitte der Stadt. Historisches Flair am grünen Inn umgeben von der Tiroler Bergwelt in der Festungsstadt Kufstein.

Kufstein im Sommer

Stadt trifft Natur – historisch umrahmt

Wiesen – Wälder – Seen. Das Naturschutzgebiet Wilder und Zahmer Kaiser im Blick. Historischer Charme trifft auf kulturelle Hochgenüsse. Operettensommer Kufstein, Kufstein Unlimited. Märkte und Genusstage zeigen die Facetten der Festungsstadt. Mittelalterliches Spektakel beim Ritterfest. Almgenüsse beim Almabtrieb quer durch die Stadt. Kulinarische Spezialitäten vom Weinfest bis zur Pop up Naturküche. Starke Marken international präsent, Riedel Glas. Wandern im Kaisertal. 2016 wurde das idyllische Tal mit seinen urigen Hütten, der imposanten Berglandschaft und den sagenhaften Ausblicken zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Mit dem Kaiserlift direkt von Kufstein aus bequem in die Tiroler Bergwelt. Atemberaubende Mountainbike Routen, romantische der Innallee entlang.

Kufstein im Winter

Skifahren und winterliche Aktivitäten abseits der Piste

Nur das leise Knirschen des frisch gefallenen Schnees ist bei jedem Schritt zu hören. Verführerisch glitzert die weiße Pracht in den Wintersonne. Die Bäume scheinen wie zugedeckt mit ihrer imposanten Schneelast. Winteridylle, romantische, weiße Pracht im Kufsteinerland. Scheeschuhtouren, Winterwanderungen, Pferdeschlittenfahrten, heiße Kufen, eisiges Nass, Eisstockschießen und Eislaufen. Die Tiroler Naturlandschaft auf den zugefrorenen Seen erleben. Amüsant und schwungvoll geht es beim Rodeln ins Tal. Vorbei an schneebedeckten Wäldern, umgeben von weißen Gipfeln. Skitouren entführen in die unberührte Naturlandschaft. Aussichtsreiche Routen im Naturschutzgebiet Zahmer und Wilder Kaiser. Langlaufloipen laden ein, die landschaftlichen Reize der Festungsstadt und der umliegenden acht Dörfer zu erkunden. Auf Ski- und Snowboardfans wartet eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit, die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental.

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GewerblichEisenmann Immobilien e.U.Herr Klaus Hofer
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