- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Neubau Pärchenwohnung mit großem Balkon und TG!
1.186 €
47 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3550
PrivatDaniel Egyed
8045 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.186 €
Preis pro m²25,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten93 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3550
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 46,5 m²
1 Balkon 12,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich an der Grenze von Geidorf und Andritz, in der Mautgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.
Die helle und moderne Wohnung liegt im 1. Stock und mit ca. 46,5m2, 2 Zimmer und mit einem großem (ca. 12,5m2) Balkon wartet auf die/den ersten BewohnerIn.
Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den Plabutsch vom Südwesten ausgerichteten Balkon!
Der konsequent hochwertige Einsatz von Materialien ist ein besonderes Kennzeichen der Ausstattung:
• 3 Fach-verglaste Kunststoff-Alu Internorm Fenster mit Elektrischen Rollos
• Bambus-Parkettboden
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Glasfaserinternet im Haus
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme-Fußbodenheizung.
Miete inkl. BK, HK und TG: €1186.-
Kaution: 3BMM
Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeiten)
Fertigstellung: 2024 August/September
Für Fragen bin ich telefonisch oder per Mail erreichbar.
Die helle und moderne Wohnung liegt im 1. Stock und mit ca. 46,5m2, 2 Zimmer und mit einem großem (ca. 12,5m2) Balkon wartet auf die/den ersten BewohnerIn.
Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den Plabutsch vom Südwesten ausgerichteten Balkon!
Der konsequent hochwertige Einsatz von Materialien ist ein besonderes Kennzeichen der Ausstattung:
• 3 Fach-verglaste Kunststoff-Alu Internorm Fenster mit Elektrischen Rollos
• Bambus-Parkettboden
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Glasfaserinternet im Haus
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme-Fußbodenheizung.
Miete inkl. BK, HK und TG: €1186.-
Kaution: 3BMM
Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeiten)
Fertigstellung: 2024 August/September
Für Fragen bin ich telefonisch oder per Mail erreichbar.
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Anbieter:in
PrivatDaniel Egyed
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