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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung am Kaiser-Franz-Josef-Kai in 8010 Graz! Provisionsfrei!

755
 
65 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.300 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
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8010 Graz
Die Wohnung befindet sich am Kaiser-Franz-Josef-Kai 24 Ecke Sackstraße 27 in 8010 Graz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten754,86 €
Preis pro m²11,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto686,24 €
USt. Gesamtbelastung68,62 €
Miete520 €
USt. Miete52 €
Betriebskosten166,24 €
USt. Betriebskosten16,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
2. Etage
Nutzfläche 65,31 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48,18 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 65,31 m² im 2.Obergeschoss mit Lift.

Aufteilung:

• Vorraum,  Abstellraum, Bad mit WC,  1 Zimmer, Wohn-Ess-Küche.

Zusatzinfo:

Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt verrechnet und sind im angegebenen Mietzins nicht enthalten.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wir ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt eine Kaution in der Höhe von 2300,-- € an.

Gerne können Sie sich voran einen virtuellen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang machen!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin und schicken Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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