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  • Maisonette
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG NÄHE ALTE DONAU

445.000
 
97 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 33 m²
Preis / m²4.564,57 €
Etage-
Baujahr-
Vigo Immobilien GmbHFrau Kateryna Skora
1210 Wien
Die Lage nahe dem Bahnhof Wien Floridsdorf bietet praktische Verkehrsanbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, das Schwimmbad Floridsdorfer Bad, Sport- und Spielplätze sowie die Alte Donau.

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²4.564,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten179,07 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Altbau, Saniert, Flachdach, Mansarddach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 97,49 m²
Terrassenfläche 33,48 m²
Balkon 24,06 m², Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Beschreibung

Zweistöckige Maisonette-Wohnung mit fast komplette Sanierung

Erstbezug nach Generalsanierung!

Projekt-Highlights:

  • Zweistöckige Altbau-Haus
  • Zustand: Saniert
  • Wohnfläche ca. 97m²
  • Die Wohnung verfügt über Freifläche: Terrasse und Balkon
  • Eine Lage mit guter Infrastruktur in Floridsdorf
  • Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Hoflage
  • Großzügige Raumaufteilung

Kaufpreis Eigennutzung EUR  445.000,--

Nebenkosten:

  • Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
  • Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
  • Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
  • Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!

www.vigoimmobilien.at | Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichVigo Immobilien GmbHFrau Kateryna Skora
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