Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

High-Class Gartenwohnung am Fuß der Bichlalm

5.750.000 €

208 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 137 m²

Preis / m²20.614 €

Etage-

Baujahr2023

LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll

6370 Kitzbühel

In einer gehobenen Wohngegend, am Fuß der Bichlalm, liegt dieses traumhafte Projekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten im charmanten Chalet-Stil. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Kitzbühel – ganz in der Nähe des Zentrums der Gamsstadt, aber dennoch ruhig und sonnig mit einem atemberaubenden Blick auf die malerische Natur sowie auf die umliegende Bergwelt mit dem imposanten Wilden Kaiser und der Bichlalm.
Das Grundstück grenzt an üppige Wiesen und einen idyllischen Wald. Für Wintersportbegeisterte ist der Zugang zu den Kitzbüheler Skigebieten in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar. In den warmen Monaten kommen Golfliebhaber voll auf ihre Kosten, denn der 18-Loch-Golfplatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist sogar bequem zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.750.000 €

Kaufpreis pro m²20.614 €

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 208 m²

1 Terrasse 137 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Offener Designerkamin
Luxuriöse Komplettmöblierung
Modernste Haustechnik
Feinste Materialien (Naturstein, Altholz)

Heizung

Erdwärme

Beschreibung

Die luxuriöse Wohnung „Garden Living I“ wird bequem über den Eingangsbereich oder über die Tiefgarage im unteren Trakt betreten. Das Foyer bietet eine große Garderobe mit viel Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich ein entzückendes Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, dient dem Wohnen und Genießen. Die offene Küche und der Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang und einem Designerkamin schaffen eine behagliche Atmosphäre. Durch die großzügigen Fensterfronten wird ein lichtdurchfluteter Raum geschaffen, welcher zum Verweilen einlädt. Diese Etage wird durch den Master-Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer en suite mit separater Sauna sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer en suite komplettiert. Alle Räume haben Zugang zu der großzügigen Terrasse mit Garten. Die weitläufigen Terrassenflächen bieten atemberaubende Panoramablicke ¬– sowohl von der überdachten Lounge als auch von dem Esstisch. Die hier angebotene Gartenwohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen eigenen Abstellraum für Sportgeräte.

HIGHLIGHTS
Kaiserblick
Panoramalage
Phänomenales Raumkonzept
Exklusives Interieur
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