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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Büro-/Therapieräume im Erdgeschoss, Zentrum St. Johann im Pongau

400
 
36 m²Terrasse 15 m²
Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
Pöllnstraße, 5600 Sankt Johann im Pongau
Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen.
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Inmitten der Sportwelt Amadé und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.

Laufende Kosten

Miete400 €
Preis pro m²11,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto509,84 €
USt. Gesamtbelastung101,97 €
USt. Miete80 €
Betriebskosten109,84 €
USt. Betriebskosten21,97 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom-, Internet- und Fernsehgebühren.
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution1.223,62 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1997, Gepflegt, Erdgeschoss
Bürofläche 26 m²
Nutzfläche 36 m²
1 Terrasse 14,9 m²
2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die gegenständliche Geschäftsfläche verfügt über ein Fläche von ca. 26 m² (inkl. der anteiligen Flächen ca. 36 m²) und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann im Pongau.

Die Fläche ist vielfältig nutzbar (Büro, etc.) und der Zugang ist barrierefrei (lediglich Eingangssockel) möglich.

Aufgeteilt in einen praktischen Vorraum und einen hellen, lichtdurchfluteten Büroraum. Individuell nutzbar und eine vorgelagerte Terrasse.

Ein Stellplatz ist verfügbar. 1 Kundenparkplatz unmittelbar vor den Büröräumlichkeiten ist nach Verfügbarkeit vorhanden.

Öffentliche Parkplätze im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung befinden sich in der Umgebung.

Küche, 2 separate WC's und ein Vorraum vorhanden. Diese werden gemeinschaftlich genutzt.

Befristung für 3 Jahre, Mietbeginn mit Oktober 2024.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbHHerr Peter Dengg
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