Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Mietwohnung mit großem Balkon im Zentrum von Kirchberg!

770 €

53 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.500 €

immoks immobilienFrau Sylvia Knaus

8324 Kirchberg an der Raab

Direkt im Zentrum von Kirchberg/ Raab befindet sich ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 15 sehr hochwertige Eigentums- sowie auch Anlegerwohnungen.
Fußläufig finden Sie Geschäfte des täglichen Lebens.
Der Ort Kirchberg umfasst Kindergärten, Volksschule und Neue Mittelschule.
Viele aktive Vereine beleben den Ort mit Kultur und Brauchtum.
Auch ist ein großes Freizeitangebot mit dem Seerosenbad Kirchberg, Fußball, Tennis, sowie weitläufig Rad und Wanderwege etc. vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten770 €

Preis pro m²14,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto691,63 €

USt. Gesamtbelastung78,37 €

Gesamtmiete719,54 €

Gesamtmiete Netto649,58 €

USt. Gesamtmiete69,96 €

Miete554,58 €

USt. Miete60,46 €

Betriebskosten95 €

USt. Betriebskosten9,5 €

Heizkosten Netto42,05 €

USt. Heizkosten8,41 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. BK, HK , Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Stein, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 52,59 m²

1 Balkon 9 m²

Terrasse

2 Zimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41,48 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,15

Beschreibung

Neuwertige Mietwohnung in Kirchberg an der Raab !
Das Haus umfasst 16 Wohnungen direkt im Zentrum von Kirchberg

Der Bauherr setzte auf ökologische Ausstattung.

Heizung Fernwärme/ Fußbodenheizung
Die Fassade wird mineralisch verkleidet- kein WDVS
Zwischenwände sind teilweise massiv.
Bodenbeläge aus langlebigen und hochwertigen Naturstein Terrassen / Balkon und Laubengänge ebenso aus Naturstein.

Die Wohnung liegt im EG und besteht aus Vorraum, großer Wohnküche und einem Schlafzimmer.
Vom Wohnraum gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Aussicht.
Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz sind in der Gesamtmiete enthalten.

Fazit: Freundliche Mietwohnung zentral gelegen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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