- Provisionsfrei
Exklusive Gewerbefläche zur Untermiete – Erstbezug in moderner Fabrik
1.171 €
44 m²0,5 Zimmer
PrivatFrau Candide Thoms
Breitenfurterstraße 176, 1230 Wien
3. Stock mit Lift / Bus A62 Haltestelle vor der Tür
Breitenfurter Straße 174/ Stiege 1/ Tür 12
Breitenfurter Straße 174/ Stiege 1/ Tür 12
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.170,63 €
Preis pro m²17 €
Hauptmietzins Netto808,86 €
Alle Steuern161,77 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kaution sind 3 Monatsmieten, Heizkosten und Betriebskosten sind in Miete enthalten, Strom ist exkl.
Kaution: 2911,89
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
unbefristet
Baujahr 2024
Erstbezug, 3. Etage
Gesamtfläche 47 m²
Nutzfläche 44 m²
0,5 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Eigener Eingang / Parkettboden / Lichtdurchflutet - Fensterfront komplett verglast / Hohe Sichtbetondecke / Fußbodenheizung / Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach
Beschreibung
Sichern Sie sich jetzt eine erstklassige und brandneue Gewerbefläche in der top-modernen Fabrik1223!
Ab 1. Oktober steht Ihnen eine lichtdurchflutete Gewerbefläche im 3. Stock zur Verfügung – Erstbezug! Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind.
Ihre Highlights:
47 m² Gesamtfläche: Großzügiger Hauptraum (44 m²), zusätzlich eine moderne Toilette und praktische Küchennische
Exklusiver Zugang: Eigener Eingang, perfekt für diskrete und flexible Nutzung
Design & Komfort: Hochwertiger Parkettboden, beeindruckende Sichtbetondecke, großflächige Verglasung für maximalen Tageslichteinfall
Modernste Ausstattung: Fußbodenheizung, innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach – ideal für nachhaltige Unternehmen!
Erreichbarkeit: 3. Stock mit Lift, Bushaltestelle direkt vor der Tür (Bus A62)
Top-Lage: Breitenfurter Straße 174, Tür 12
Monatsmiete: 970,63 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Bitte beachten: Vermietung ausschließlich an umsatzsteuerpflichtige Unternehmen!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrtesten Gewerbeflächen Wiens.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Die Fabrik wurde neu renoviert und teilweise neu gebaut, die Untermietung ist im neu gebauten Teil
Ab 1. Oktober steht Ihnen eine lichtdurchflutete Gewerbefläche im 3. Stock zur Verfügung – Erstbezug! Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind.
Ihre Highlights:
47 m² Gesamtfläche: Großzügiger Hauptraum (44 m²), zusätzlich eine moderne Toilette und praktische Küchennische
Exklusiver Zugang: Eigener Eingang, perfekt für diskrete und flexible Nutzung
Design & Komfort: Hochwertiger Parkettboden, beeindruckende Sichtbetondecke, großflächige Verglasung für maximalen Tageslichteinfall
Modernste Ausstattung: Fußbodenheizung, innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpen und PV-Anlage auf dem Dach – ideal für nachhaltige Unternehmen!
Erreichbarkeit: 3. Stock mit Lift, Bushaltestelle direkt vor der Tür (Bus A62)
Top-Lage: Breitenfurter Straße 174, Tür 12
Monatsmiete: 970,63 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Bitte beachten: Vermietung ausschließlich an umsatzsteuerpflichtige Unternehmen!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrtesten Gewerbeflächen Wiens.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Die Fabrik wurde neu renoviert und teilweise neu gebaut, die Untermietung ist im neu gebauten Teil
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Candide Thoms
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung
Privat
Frau Candide Thoms