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    Grundbuch statt Sparbuch: ANLEGERWOHNUNG!

    430.000
     
    122 m²5 ZimmerLoggia
    Preis / m²3.524,59 €
    Etage-
    Baujahr-
    AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMichael Peschek
    1030 1030 Wien
    Nahe Schweizergarten / Belvedere

    Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis430.000 €
    Kaufpreis pro m²3.524,59 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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    Merkmale

    Wohnung
    Wohnfläche 122 m²
    Loggia
    5 Zimmer

    Ausstattung

    Zentraler Eingangsbereich, Toilette, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

    Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Garten, einen Mehrzweckraum, eine Sauna, einen Trocken- und Waschraum, einen ebenerdigen Fahrradraum sowie ein Kellerabteil.

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    55 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,11
    C

    Beschreibung

    Eine lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia steht zum Verkauf, die als Kapitalanlage für den Erwerber dienen kann. KEINE EIGENNUTZUNG!

    Der Eigentümer, Mitte 70, möchte seine Wohnung nun zu einem reduzierten Preis verkaufen, aber weiterhin darin wohnen und seinen Lebensabend genießen.

    Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich ideal für eine zukünftige Vermietung als Wohngemeinschaft.

    Vier-einhalb Zimmer mit freundlichen Holzmöbeln und einer hellen, stimulierenden Farbgestaltung laden zum Entspannen und Relaxen ein.



    Die Basis für die Berechnung der Provision sind der zu leistende Kaufpreis plus der Wert des Wohnrechts!


    Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter Anbieter kontaktieren MFG Michael Peschek
    Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.


    Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMichael Peschek
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