Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Graz Puntigam!

830 €

58 m²2 ZimmerBalkon 8 m²

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution2.489,73 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Gradnerstraße, 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Wohnhäuser in der Gradnerstraße 34 in Graz Puntigam.
Gute Infrastruktur durch den Kindergarten, die Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten829,91 €

Preis pro m²14,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto750,23 €

USt. Gesamtbelastung79,68 €

Gesamtmiete774,13 €

Gesamtmiete Netto703,75 €

USt. Gesamtmiete70,38 €

Miete535,1 €

USt. Miete53,51 €

Betriebskosten108,65 €

USt. Betriebskosten10,87 €

Sonstige Kosten Netto60 €

USt. Sonstige Kosten6 €

Heizkosten Netto46,48 €

USt. Heizkosten9,3 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust. und Heizkosten, exkl. Stromkosten!

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.489,73 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 1998, Neubau, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 58,1 m²

1 Balkon 8 m² westseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

86,86 kWh/(m²a)

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG in der Gradnerstraße.
Die Wohnung teilt sich in:

Vorraum
Badezimmer
WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
separate Küche
Balkon

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt., zzgl. Stromkosten

Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zugeordnet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

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