- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Garten-Städtchen-22 - Südwestseitige 3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick - gratis Küche sichern - Top 04-037
428.000 €
79 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.389,07 €
Etage6
Projektstatus-
Mischek Bauträger Service GmbH
Marlen-Haushofer-Weg 2 + 4, 1220 Wien
Vom neuen Wohnprojekt erreicht man mit der Straßenbahnlinie 26 in 10 Minuten die U-Bahn-Station Kagraner Platz. Der 5 Autominuten entfernte Gewerbepark Stadlau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Nahversorger sowie ein Blumengeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis428.000 €
Kaufpreis pro m²5.389,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, 6. Etage
Wohnfläche 79,42 m²
Gesamtfläche 79,42 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Die hauseigenen Tiefgaragenplätze für PKW können bei Bedarf gegen Aufpreis mit E-Ladestationen ausgestattet werden.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
20,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Küchen-Aktion: Für diesen Sommer haben wir uns eine besondere Aktion für Sie ausgedacht. Beim Kauf einer Wohnung in unserem Projekt Garten-Stätdchen-22 am Marlen-Haushofer-Weg gewähren wir einen Zuschuss zum Kauf einer Küche! Alle Informationen dazu finden Sie auf mischek.at.
Im Marlen-Haushofer-Weg 2 und 4 entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Aufgeteilt auf 2 Stiegenhäuser mit 4 bzw. 8 Geschossen verfügen alle Wohneinheiten über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Besonderes Augenmerk wird auf die Grünzonen innerhalb der Anlage gelegt, die zum Entspannen einladen. Zu den weiteren Highlights zählen zum Kauf stehende Abstellräume sowie eine Waschküche für alle zukünftigen EigentümerInnen.
Zur bauökologischen Qualitätssicherung haben wir bei diesem Projekt den Bauökologie-Berater bauXund mit der Umsetzung der anspruchsvollen Kriterien des Gütesiegels bauXund schadstoffgeprüft beauftragt. Zusätzlich wird eine unabhängige Gebäudebewertung nach den klimaaktiv-Kriterien des Lebensministeriums durchgeführt, die Klimafreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dokumentiert.
Im Marlen-Haushofer-Weg 2 und 4 entstehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Aufgeteilt auf 2 Stiegenhäuser mit 4 bzw. 8 Geschossen verfügen alle Wohneinheiten über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Besonderes Augenmerk wird auf die Grünzonen innerhalb der Anlage gelegt, die zum Entspannen einladen. Zu den weiteren Highlights zählen zum Kauf stehende Abstellräume sowie eine Waschküche für alle zukünftigen EigentümerInnen.
Zur bauökologischen Qualitätssicherung haben wir bei diesem Projekt den Bauökologie-Berater bauXund mit der Umsetzung der anspruchsvollen Kriterien des Gütesiegels bauXund schadstoffgeprüft beauftragt. Zusätzlich wird eine unabhängige Gebäudebewertung nach den klimaaktiv-Kriterien des Lebensministeriums durchgeführt, die Klimafreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dokumentiert.
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