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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS AM GRÜNLAND

495.000
 
141 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²3.510,64 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr-
Orasche GmbHImmobilien Orasche
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5431 Kuchl

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²3.510,64 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 141 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
Kellerfläche 80 m²

Heizung

Ofenheizung, Elektro

Beschreibung

LAGE
  • sonnige Lage im Gemeindegebiet von Kuchl, im Ortsteil Georgenberg
  • Ortszentrum / Kuchl Markt in geringer Entfernung
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) in Gehdistanz
GRUNDSTÜCK
  • 500 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße
  • gewidmet als Bauland "Dorfgebiet"
  • Zufahrt über das öffentliche Straßennetz
  • Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden
  • sehr schöne Wohnlage in kleiner Siedlung direkt am Grünland
WOHNHAUS
  • errichtet in Massivbauweise, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachboden
  • Baubewilligung lt. Bauakt Ende der 1960iger Jahre
  • rund 140 m² Nutzfläche in Erd- und Obergeschoss, zusätzlicher Rohdachboden
  • im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit rund 70 m², bestehend aus Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Badezimmer/WC und Abstellraum
  • im Erdgeschoss Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, im Obergeschoss Balkon
  • Vollunterkellerung
  • beheizt mittels Einzelöfen auf Basis fester Brennstoffe, sowie Elektroheizplatten in einzelnen Räumen
  • sonniger Garten mit Grünlandblick
  • Parkplätze im Freien
  • zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind grundlegende Adaptierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig
  • HWB: 349 kWh/m²a; fGEE 3,74

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

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