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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Künstlerisches Loft in Top Lage!

490.000
 
101 m²3 Zimmer
Preis / m²4.851,49 €
Etage-
Baujahr1910
SkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
1030 Wien
Die Wohnung befindet sich im begehrten 3. Bezirk, Landstraße, und liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Hundertwasserhaus. Nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, ermöglicht die zentrale Lage einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.851,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten475 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1910, Unterkellert
Wohnfläche 101 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
171 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 101 Quadratmetern besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage im 3. Bezirk, sondern auch durch hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und ein offenes und einladendes Wohnambiente. Ganz in der Nähe des Hundertwasserhauses gelegen, bietet diese Wohnung ein urbanes und künstlerisches Umfeld.

Der Wohn-, und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die bodentiefen Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und durch ihre intelligente Anordnung besonders ruhig. Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Ästhetik. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ.

Schulen:
Im 3. Bezirk, in Wien finden sich eine Vielzahl von Schulen, die Bildung auf unterschiedlichen Ebenen anbieten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
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