Geschäftslokal/Büro Sonnenresidenz Amras
Preis auf Anfrage
33 m²
INNREALHerr Stefan Astner
6020 Innsbruck
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 2020
Nutzfläche 32,6 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Zum Kauf gelangt dieses Geschäftslokal im Neubau "Into the sun - Sonnenresidenz Amras", an der Kreuzung Philippine-Welser-Straße und Wallpachgasse in Innsbruck.
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus, mit insgesamt 13 Wohnungseinheiten und wird im Edelrohbau-Zustand übergeben. Bei der Innengestaltung stehen Ihnen daher noch alle Optionen offen.
Der Haupteingang und die Schaufensterauslage mit Blick auf die Philippine-Welser-Straße bieten bevorzugte Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 3.
Parkmöglichkeiten bietet die Kurzparkzone um die Immobilie.
Neben der ca. 32,6 qm großen Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ca.40 qm Außenfläche zur Verfügung.
Ein Lagerraum mit einer Gesamtgröße von ca. 5,40 qm (Bodenfläche ohne Berücksichtigung der Treppenschrägen) im 1. Untergeschoss ist in diesem Angebot inkludiert.
Zusätzlich kann 1 Autoabstellplatz im Freien miterworben werden.
Kaufpreis auf Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus, mit insgesamt 13 Wohnungseinheiten und wird im Edelrohbau-Zustand übergeben. Bei der Innengestaltung stehen Ihnen daher noch alle Optionen offen.
Der Haupteingang und die Schaufensterauslage mit Blick auf die Philippine-Welser-Straße bieten bevorzugte Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 3.
Parkmöglichkeiten bietet die Kurzparkzone um die Immobilie.
Neben der ca. 32,6 qm großen Geschäftsfläche stehen Ihnen noch ca.40 qm Außenfläche zur Verfügung.
Ein Lagerraum mit einer Gesamtgröße von ca. 5,40 qm (Bodenfläche ohne Berücksichtigung der Treppenschrägen) im 1. Untergeschoss ist in diesem Angebot inkludiert.
Zusätzlich kann 1 Autoabstellplatz im Freien miterworben werden.
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Anbieter:in
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