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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Leibnitz! Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort in Straß, Steiermark - jetzt zugreifen für nur 390.000,00 €!

390.000
 
133 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.923,54 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr1992
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Alexander Hergel
8472 Straß in Steiermark
Das Einfamilienhaus in Straß in der Steiermark liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es von viel Sonnenlicht profitiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Versorgung und Infrastruktur gewährleisten. Für Familien bietet das Haus dank der nahen Schule und der sicheren, kinderfreundlichen Umgebung ideale Bedingungen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.923,54 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1992, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 133,4 m²
Grundstücksfläche 800 m²
1 Terrasse
1 Balkon 8,79 m² nordseitig, südseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 57,34 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Straß bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € und einer Wohnfläche von 133,4 m² ist es perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein gemütliches und warmes Ambiente. Moderne und gepflegte Bäder sowie Gäste-WCs lassen keine Wünsche offen und tragen zum Wohlfühlcharakter des Hauses bei.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon und die Terrasse, von denen aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Dank des Nord- und Südbalkons bzw. der Terrasse können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen.

Das Haus wurde aus massivem Material gebaut und verfügt über ein robustes Satteldach, das für eine langlebige Bauweise steht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Fenster sind öffenbar und sorgen für eine angenehme Luftzirkulation im Haus.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu den umliegenden Orten. Für Familien mit Kindern ist das Haus perfekt gelegen: Schulen, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Straß. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Alexander Hergel
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