{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001010","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4020","obj_title":"IHRE GESCHÄFTSFLÄCHE IN LINZ MIT 3 BÜRORÄUMEN!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvT-1718719330-ac9b7377aaa44bde986547f512407f27","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Video Live-Besichtigung

IHRE GESCHÄFTSFLÄCHE IN LINZ MIT 3 BÜRORÄUMEN!

1.292
 
130 m²3 Zimmer
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Walgeggstraße 68, 4020 Linz
Toplage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.292,16 €
Preis pro m²6 €
Gesamtbelastung Netto1.076,8 €
USt. Gesamtbelastung215,36 €
Monatliche Kosten323,48 €
Miete807,23 €
Betriebskosten269,57 €
USt. Monatliche Kosten53,91 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 3.230,40 plus 20.0% USt.
Provision3.876,48 €
Kaution3.800 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 48 Monate
Büro
Gesamtfläche 129,63 m²
Bürofläche 129,63 m²
3 Zimmer
2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: Geschäftsfläche/Bürofläche + Parkplatz



Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich in toller Linzer Lage. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe, sowie die Auffahrt zur Linzer Stadtautobahn bieten Ihnen eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.


Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Weiters lässt die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig. Der Einbau einer Teeküche/Küche ist möglich



Geschäftsfläche: ca. 129,63 m²



Detailbeschreibung: Die Bürofläche Top G01 gliedert sich in Vorraum, 1x Besprechungsraum, 1x Großraumbüro, 1x Büro und 2x WC.

Zubehör: Kellerabteil + Parkplatz Nr. 10


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 27,60

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon