{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017039","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4863","obj_title":"DOPPELHAUS Ziegelmassiv in SEEWALCHEN am Attersee, \"Provisionsfrei\"","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001RFCIH-1718711870-f0d73ad256124edab7b9d7610976260e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":346000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

DOPPELHAUS Ziegelmassiv in SEEWALCHEN am Attersee, "Provisionsfrei"

346.000
 
110 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 21 m²
Preis / m²3.145,45 €
Grundstücksfläche285 m²
Baujahr2024
my home Bau- und Ausführungs GmbHHerr Wolfgang Kölblinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Reichersbergerstraße, 4863 Seewalchen am Attersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis346.000 €
Kaufpreis pro m²3.145,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2025
Reihenhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Veränderbare Räume
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 285 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Balkon 8,7 m², Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Seewalchen am Attersee, errichten wir ein Doppelhaus mit Eigengarten in belagsfertiger Ausführung.
Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus, Ausführung Edelrohbau mit 110 m² Wohnnutzfläche und 285 m² Grundstück.
Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang des Doppelhauses ist:

Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert:

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
• Außenfensterbänke
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichmy home Bau- und Ausführungs GmbHHerr Wolfgang Kölblinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie