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  • Praxis / Ordination
  • Video Live-Besichtigung

Praxis in Kottingbrunn –  Gesundheit im Fokus!

219.000
 
85 m²3,5 Zimmer
Sonnenteam ImmobilienFrau Margit Gludovatz
2542 Kottingbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.591,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten316 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,5 m²
Bürofläche 84,5 m², Nutzfläche 84,5 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
77,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und freundlich gestaltete Praxis im Herzen von Kottingbrunn?

Dann sind Sie bei uns genau richtig! Hier sind die Details zu unserer attraktiven Immobilie:

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Kottingbrunn.

Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.

Mit ca. 85 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz für Ihre Tätigkeit.

Räumlichkeiten: Die Praxis verfügt über 3,5 freundliche Zimmer mit Blick in den Garten.

Zwei separate WC-Einheiten und eine Dusche sind vorhanden.

Ein Abstellraum mit Miniküche rundet das Raumangebot ab.

Heizung: Die Gasetagenheizung wurde vor rd. einem Jahr mit einer neuen Therme ausgestattet.

Parkplatz und Kellerabteil: Für Sie stehen ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSonnenteam ImmobilienFrau Margit Gludovatz
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