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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
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Einzigartiges Neubauhaus in iyllischer Lage zu verkaufen

399.000
 
105 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²3.800 €
Grundstücksfläche1.133 m²
Baujahr2018
Immochief Real EstateHerr Klaus Eizenberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9173 Sankt Margareten im Rosental
St. Margareten im Rosental

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: plus Ablöse für Küche und Möbel: EUR 15.000,-
Provision: 3% plus 20% UST

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Neuwertig, Holzbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 105 m²
Nutzfläche 105 m², Grundstücksfläche 1.133 m², Gartenfläche 1.023 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
2 Schlafzimmer, 1 riesiges Wohnzimmer, 1 Büro, 1 Küche mit offenem Wohnbereich, zusätzliche Räumlichkeiten im 1. OG, Lagerraum im Keller, etc., Heizung: Kachelofen, Wärmepumpe bivalent alternativ sowie Stromheizung mit hochwertigen und effizienten Glamox-Heizkörpern, möbliert, Einbauküche, Terrasse, eigenes Hundehaus, div. Parkmöglichkeiten

Heizung

Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Tolles Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage zu verkaufen! Wer die Natur und die Berge liebt, wird sich in diesem einzigartigen Holzblockhaus und der idyllischen Umgebung sehr wohlfühlen. Wunderbare Aussicht sowie absolute Ruhelage! Nutzbar als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Touristische Vermietung möglich! Parkmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge, Kachelofen, großzügiger Garten, umzäuntes Hundehaus, 2 Schlafzimmer, 1 riesiges Wohnzimmer, 1 Büro, 1 Küche mit offenem Wohnbereich, etc.; Heizung: Kachelofen, Wärmepumpe bivalent alternativ sowie Stromheizung mit hochwertigen und effizienten Glamox-Heizkörpern; Der 1. Stock des Hauses bietet noch reichlich Platz für die Umsetzung individueller Wohnwünsche. Ablöse für Küche und Möbel: EUR 15.000,-

Hervorragender Energieausweis! Baujahr: 2018/2019

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Hinweis zum RÜCKTRITTSRECHT BZW. WIDERRUFSRECHT BEI FERNABSATZ- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent wünscht mit seiner Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden von Hr. Mag. Klaus Eizenberger, selbständiger Immobilienmakler, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) der Interessent das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. Par. 11 FAGG verliert.

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GewerblichImmochief Real EstateHerr Klaus Eizenberger
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