{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8041","obj_title":"Provisionsfrei für den Käufer! Hochwertige Anlegerwohnung in Liebenau! Top 2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Fb-e39c453d07114fe3a288f5e3354e769c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894617","obj_purchasePrice":271146.5,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei für den Käufer! Hochwertige Anlegerwohnung in Liebenau! Top 2

271.147
 
64 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.236,66 €
EtageErdgeschoss
BaujahrHerbst 2024
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8041 Graz
Graz, Liebenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis271.146,5 €
Kaufpreis pro m²4.236,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettopreis für Anleger
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ca. Herbst 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr Herbst 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m², Nutzfläche 64 m², Grundstücksfläche 52 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse und Garten

Von beiden Zimmern gelangt man auf die ca. 27 m² große Terrasse (+ ca. 95 m² Garten)

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Ein Parkplatz kann um € 5.000,-- zur Wohnung gekauft werden
> Provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreis Top 1 schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 294.998,--
Nettopreis für Anleger € 271.146,5
BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage!

Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER

Immobilie finden - CHECK!
Wohntraum finanzieren - CHECK!
Träume verwirklichen - CHECK!
CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie