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  • Terrasse
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Charmantes Ferienhaus mit Pool und Freizeitwohnsitzwidmung

Preis auf Anfrage
 
170 m²6 ZimmerTerrasse 35 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche993 m²
Baujahr1984
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenFrau Andrea Steiner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6321 Angath

Angath ist eine kleine Gemeinde im Unterinntal mit ca. 1023 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kufstein, Gerichtsbezirk Kufstein.

Das Gemeindegebiet besteht aus der Ebene am Inn im Osten und dem bewaldeten Anstieg zum Mittelgebirgsrücken von Angerberg im Westen.

Die grüne Landschaft und die gute Luft laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein.

Angath ist ein ruhiger, ländlicher Ort und in erster Linie von Landwirtschaft geprägt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergarten sind im Ortszentrum vorhanden.

Es gibt mehrere kleine Handwerksbetriebe, u.a. ein kleines Spargeschäft mit Café, den Gasthof "Kammerhof" und die Metzgerei "Wimpissinger".

Die bekannte Einkaufs- und Schulstadt Wörgl und der Bahnhof Wörgl ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Bus bequem erreichbar.

Angath - ein aufstrebendes, malerisches Dorf mit sehr hoher Lebensqualität.

Entfernungen:

  • Kufstein12 km
  • Kitzbühel34 km
  • Wörgl 4 km
  • Innsbruck65 km
  • Salzburg 106 km
  • München 101 km

Einmalige Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1984, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 170,35 m²
Nutzfläche 225,43 m², Grundstücksfläche 993 m²
1 Terrasse 35 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 63,27 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
200 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für ein einzigartiges Anwesen mit großzügigem Grundstück in Angath präsentieren zu dürfen.

Die in Tirol seltene Freizeitwohnsitzwidmung garantiert Ihnen eine legale Nutzung als Ferienhaus und macht die Immobilie zur Rarität auf dem Tiroler Immobilienmarkt.

Das Haus wurde im typischen Tiroler-Stil im Jahr 1984 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die helle Wohnküche mit Blick zum Wilden Kaiser, das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und die fünf schönen Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre.

Ein Highlight dieses Anwesens ist sicher der große, herrliche Garten mit Swimmingpool.

Nutzen Sie die Chance Ihren eigenen Rückzugsort in den Tiroler Alpen zu besitzen und gleichzeitig von den zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu profitieren.

Ein weiteres Plus ist die optimale Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit. Die Städte München, Rosenheim und Innsbruck sind innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten Skigebiete weltweit, erreichen Sie in ca. zehn Autominuten.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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Anbieter:in

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