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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
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Penthouse mit unglaublichem Ausblick

Preis auf Anfrage
 
97 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Etage3
Baujahr2024
Bergsee Immobilien GmbHHerr Alexander Seebacher
6072 Lans
Unweit vom Stadtzentrum Innsbruck auf dem Lanser Sonnenplateau gelegen, gelangen 6 Wohneinheiten inkl. überdachte Stellplätzen zum Verkauf. Vom Grundstück aus erreichen Sie fußläufig sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegen in unmittelbarer Umgebung - Gasthäuser, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Lans ist eine Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck, die in den letzten Jahren immer beliebter wurde - die Möglichkeit Stadt, Arbeit, Freizeit und Natur zu kombinieren ist hier nahezu einzigartig.

Einmalige Kosten

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Projektiert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 97,2 m²
2 Balkone
nordwestseitig, südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Das Wohnhaus wird in Massivbauweise unter Nutzung von hochgedämmten und atmungsaktiven Mauersteinen mit Betonkern errichtet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien werden bewusst reduziert eingesetzt, um ein homogenes und beruhigendes Erscheinungsbild zu erzielen. Helle Oberflächen im Innen- und Außenbereich unterstreichen die Großzügigkeit des in Vollholz ausgeführten Sichtdachstuhls im Dachgeschoß. Die zum Teil raumhohen Glaselemente mit Flügeltüren erweitern den Wohnraum in die Natur - direkt auf die Terrasse
beziehungsweise in den Garten.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Im Ortsgebiet Lans, nur unweit von Innsbruck entfernt, wird ein Wohngebäude mit 6 exklusiven Wohnungen und überdachten Stellplätzen verkauft. Das Gebäude teilt sich in 3 Ebenen auf - mit fünf 3-Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmerwohnung im Obergeschoß, sowie Dachgeschoß. Die Wohnbereiche mit vorgelagerter Terrasse und Garten sind an der Sonnenseite nach Nordwesten und Südwesten ausgerichtet.

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Anbieter:in

GewerblichBergsee Immobilien GmbHHerr Alexander Seebacher
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