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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten

Dreizimmerwohnung mit Garten + Terrasse zu vermieten!

901
 
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.700 €
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Felixdorfer Gasse 32-34, 2700 Wiener Neustadt
Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900,5 €
Preis pro m²12,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto810,29 €
USt. Gesamtbelastung90,21 €
Gesamtmiete827,68 €
Gesamtmiete Netto749,61 €
USt. Gesamtmiete78,07 €
Miete614,5 €
USt. Miete61,45 €
Betriebskosten104,02 €
USt. Betriebskosten10,4 €
Sonstige Kosten Netto31,09 €
USt. Sonstige Kosten6,22 €
Heizkosten Netto60,68 €
USt. Heizkosten12,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 74,6 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse 18 m² südostseitig
südostseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sanierte Dreizimmerwohnung in 2700 Wiener Neustadt, Felixdorfergasse 32

Die Immobilie mit Vorgarten + Terrasse verteilt sich auf Erdgeschoß + Obergeschoß wie folgt -

- Erdgeschoß 

• Eingangsbereich

• WC

• neue Einbauküche inkl. Geräte

• Wohnzimmer

- Dachgeschoß

• Vorzimmer + WC

• Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Wanne

Außenbereich

• Kleiner Garten oder Stellplatz für PKW

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 900,50.- 

 ( inkl. Heizkosten + Stromkosten ACONTO ) 

Die Mietdauer beträgt 3 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung.

Kosten der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung einmalig € 450.-

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.575m
Apotheke <850m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <3.275m

Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <2.100m
Höhere Schule <3.800m
Universität <825m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <2.625m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <2.000m
Post <1.575m
Polizei <1.875m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <4.300m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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