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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

IHR (LOFT) TRAUM VERPACKT IN 4 WÄNDE ! ERSTBEZUG mit VOLLAUSSTATTUNG

1.383
 
84 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.170 €
ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Kirchbergstraße 2, 8044 Graz
Mitten im Grünen.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.382,74 €
Preis pro m²16,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: Barkaution
Kaution4.170 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024-08-01
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2020
Wohnfläche 83,88 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35,78 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Traumhafter Neubau mit hochwertiger und voller Ausstattung inkl. Einrichtung und Küchenzubehör. Loftartiger Wohn- Schlafbereich voll möbliert und eingerichtet mit einem zusätzlichen großen (20m²) Gästeschlafzimmer. Ausgestattet mit moderner italienischer Küche inklusive hochwertigen Geräten und Echtsteinarbeitsplatte sowie separatem Bad mit Waschmaschine, WC extra. Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum.

Vom Vorraum aus gelangt man in das WC und den angrenzenden Wohnraum mit Küche und Schlafbereich. Wem das Wohnkonzept zu offen gestaltet ist, kann den Schlafbereich mit einem Raumteiler abtrennen. Dank 2 Dachflächenfenstern und einem Balkon ist das Loft lichtdurchflutet. Angrenzend an den Schlafbereich findet man das Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner und weiter den Dachraum der extra Stauraum bietet.

Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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