{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003018","obj_regio3":"003018039","obj_ityp":"22","obj_zipCode":"2630","obj_title":"Ihr Investment für Generationen!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1716376516-2776f9cc01774855a29db2900a90aae6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":207600,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ihr Investment für Generationen!

207.600
 
58 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
2630 Ternitz

Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.

Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.

Einmalige Kosten

Kaufpreis207.600 €
Kaufpreis pro m²3.552,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto173.000 €
USt. Kaufpreis34.600 €
Rücklagen19,35 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.473,6 €
Provision Netto6.228 €
USt. Provision1.245,6 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten263,23 €
Betriebskosten161,72 €
USt. Betriebskosten16,17 €
Alle Steuern27,17 €
Monatliche Kosten Netto236,06 €
Heizkosten46,74 €
USt. Heizkosten9,35 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 2023, 1. Etage
Wohnfläche 58,43 m²
Gartenfläche 40,24 m²
1 Balkon 5,76 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Südlich ausgerichtete Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität und Ausstattung mit

• Echtholzparkett

• moderne Bäder mit barrierefreien Walk-In Duschen mit

Spritzschutzverglasung

• Fliesenböden im Vorzimmer, Abstellraum und in den

Nassräumen

• Vollwärmeschutz nach neuester Technik

• Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung. ESG-Verglasung

bei allen Fenstertüren, Rollläden mit E-Antrieb

• Türzargen und Türen aus Holz

• Ausreichende E-Installation in allen Räumen

• Video-Gegensprechanlage

• Aufzug

Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

Hier bekommen Sie alle Zutaten für ein gutes Immobilien-Investment: Lage, Grundriss, Ausstattung und Freiflächen sorgen für eine gute Vermietbarkeit.

1 Wohnung im Erdgeschoss und 4 Wohnungen im 1. Stock noch verfügbar!

Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung sowie einen Parkplatz pro Wohnung. Die Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) sind ebenfalls inkludiert.

Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Wohnungen!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie