- Parkplatz
- Terrasse
Dachterrassenwohnung im Zentrum von Igls
830.000 €
130 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.384,62 €
Etage-
Baujahr1995
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Igls
Der Kurort Igls, auf dem sonnigen Mittelgebirgsplateau in nur 5 km Entfernung zur Landeshauptstadt Innsbruck gelegen, zählt zu einem der gefragtesten und gehobensten Wohnorte.
Die Lage der Wohnung ist einmalig und 1A ! Direkt im Zentrum von Igls mit Ausrichtung nach Süden befindet sich die Wohnung in oberster Lage mit Blick ins Grüne.
Sie können fußläufig im Dorf flanieren und sind direkt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Die symphatische Ursprünglichkeit des Dorfes ergänzt sich ideal mit der Infrastruktur der Stadt Innsbruck. Sportliche Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig. Zahllose Wanderwege führen zu den Almen und Gipfeln der Tiroler Berge von denen genießen Sie den grandiosen Panoramablick auf Innsbruck, das Stubaital, Wipptal und Inntal.
Der Skiberg "Patscherkofel" erhebt sich direkt hinter dem Haus. Golfer freuen sich über das Angebot des Golfclub Innsbruck Igls, Pferdeliebhabern wird eine Reitanlage geboten, weiteres Sportangebot: eine Tennishalle und Freiplätze sowie das Badevergnügen am Lanser See, und zahlreiche Lauf- und Nordic-Walkingstrecken. 1964 und 1976 erlangte Igls durch die Olympischen Winterspiele in Innsbruck internationale Bedeutung.
Gehobene Gastronomie erfreut hier ebenso.
Ein Wohnort mit Prestige, der seit jeher gefragt und begehrt ist!
Die Lage der Wohnung ist einmalig und 1A ! Direkt im Zentrum von Igls mit Ausrichtung nach Süden befindet sich die Wohnung in oberster Lage mit Blick ins Grüne.
Sie können fußläufig im Dorf flanieren und sind direkt an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Die symphatische Ursprünglichkeit des Dorfes ergänzt sich ideal mit der Infrastruktur der Stadt Innsbruck. Sportliche Freizeitmöglichkeiten sind hier vielfältig. Zahllose Wanderwege führen zu den Almen und Gipfeln der Tiroler Berge von denen genießen Sie den grandiosen Panoramablick auf Innsbruck, das Stubaital, Wipptal und Inntal.
Der Skiberg "Patscherkofel" erhebt sich direkt hinter dem Haus. Golfer freuen sich über das Angebot des Golfclub Innsbruck Igls, Pferdeliebhabern wird eine Reitanlage geboten, weiteres Sportangebot: eine Tennishalle und Freiplätze sowie das Badevergnügen am Lanser See, und zahlreiche Lauf- und Nordic-Walkingstrecken. 1964 und 1976 erlangte Igls durch die Olympischen Winterspiele in Innsbruck internationale Bedeutung.
Gehobene Gastronomie erfreut hier ebenso.
Ein Wohnort mit Prestige, der seit jeher gefragt und begehrt ist!
Einmalige Kosten
Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²6.384,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
Hausgeld614 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 24
Wohnung
Baujahr 1995, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
Mittig im Ort Igls, ruhig und sonnig nach Süden ausgerichtet, liegt diese geräumige Maisonette Dachterrassenwohnung.
Das gepflegte Gebäude umfasst 7 Einheiten, davon 5 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, eine davon ist die Raiffeisen Bank. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist nach West und Süd ausgerichtet. Besonders nach Süden richtet sich die Wohnung mit großen raumhohen Fensterflächen aus. Sie blicken in die grüne Natur und die Bergwelt.
In der Eingangsebene, dem 2. Obergeschoss, betritt man den repräsentativ großen Vorraum, der in Essraum und Küche übergeht. Weiters befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Bad, ein Tages WC und Abstellraum auf dieser Ebene mit gesamt ca. 85m².
Eine interne offene Treppe führt in das oberste Geschoss mit dem großen offenen Wohnbereich mit Kachelofen und der wunderbaren Dachterrasse mit ca. 20 m². Ebenso ein 3. Zimmer ist hier nach West orientiert und hier blickt man auf den traditionell hübschen Dorfplatz. Die obere Ebene bietet ca. 45m² Wohnfläche.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es wurde viel Wert auf langlebige Qualität gelegt: Die Böden sind durchgehend mit hochwertigen Cotto Böden belegt (Fußbodenheizung), die Fenster mit Holzrahmenstöcken verbaut, die Dachflächenfenster wurden gerade neu getauscht. Es finden sich viele Innenraumtischlerarbeiten in schönem Echtholz.
Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive sowie ein dem Parkplatz vorliegendes Kellerabteil.
Eine traumhafte Wohngelegenheit mit großer und uneinsichtiger Terrasse, viel Helligkeit und Blicken in die Natur.
Das gepflegte Gebäude umfasst 7 Einheiten, davon 5 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, eine davon ist die Raiffeisen Bank. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist nach West und Süd ausgerichtet. Besonders nach Süden richtet sich die Wohnung mit großen raumhohen Fensterflächen aus. Sie blicken in die grüne Natur und die Bergwelt.
In der Eingangsebene, dem 2. Obergeschoss, betritt man den repräsentativ großen Vorraum, der in Essraum und Küche übergeht. Weiters befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Bad, ein Tages WC und Abstellraum auf dieser Ebene mit gesamt ca. 85m².
Eine interne offene Treppe führt in das oberste Geschoss mit dem großen offenen Wohnbereich mit Kachelofen und der wunderbaren Dachterrasse mit ca. 20 m². Ebenso ein 3. Zimmer ist hier nach West orientiert und hier blickt man auf den traditionell hübschen Dorfplatz. Die obere Ebene bietet ca. 45m² Wohnfläche.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es wurde viel Wert auf langlebige Qualität gelegt: Die Böden sind durchgehend mit hochwertigen Cotto Böden belegt (Fußbodenheizung), die Fenster mit Holzrahmenstöcken verbaut, die Dachflächenfenster wurden gerade neu getauscht. Es finden sich viele Innenraumtischlerarbeiten in schönem Echtholz.
Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive sowie ein dem Parkplatz vorliegendes Kellerabteil.
Eine traumhafte Wohngelegenheit mit großer und uneinsichtiger Terrasse, viel Helligkeit und Blicken in die Natur.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
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