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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GRAZ GEIDORF

199.000
 
85 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²2.337,88 €
Etage2
Baujahr1977
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Carnerigasse 18, 8010 Graz
Das Objekt befindet sich in Graz Geidorf, Carnerigasse 18 im 2. Liftstock in der Nähe vom WIFI Institut. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ( Supermarkt, Apotheke etc. )
Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Straßenbahnlinien sowie Bus 64

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.337,88 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten494,63 €
Betriebskosten201,37 €
USt. Betriebskosten20,14 €
Monatliche Kosten Netto472,36 €
USt. Monatliche Kosten22,27 €
Sonstige Kosten Netto162,87 €
USt. Sonstige Kosten2,13 €
Heizkosten Netto108,12 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 85 m², Nutzfläche 85,12 m²
1 Balkon 6 m² ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Gas, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Geidorf in der Carnerigasse 18 in einer 1977 erbauten Wohnsiedlung.

Sie liegt im 2. Stock, ist ost- und westseitig ausreichtet.

Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Ein Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

// Vorzimmer

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Küche

// Bad

//WC

// AR

// Ostbalkon

Heizung:

erfolgt mittels Fernwärme


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <875m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m
Universität <450m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <425m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.300m
Bahnhof <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

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Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
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