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  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

PRIVAT Bad Vöslau - Hübsches Einfamilienhaus in Grünruhelage

1.985
 
139 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²14,29 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr-
PrivatGerold Riegler
Schlumbergerstrasse 32, 2540 Bad Vöslau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.985 €
Preis pro m²14,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten135 €

Einmalige Kosten

Kaution: 7000

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Merkmale

Verfügbar ab 01. Juli 2024
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 138,89 m²
Grundstücksfläche 450 m², Gartenfläche 380 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Unser Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich nach liebevoller Renovierung in sehr gutem Zustand. Gelegen in einem sonnigen, neu angelegten Garten mit Glanzmispel Hecke kann man das Haus sowohl von der Vorder- als auch der Garten-Seite betreten.

Im Erdgeschoß liegen das lichtdurchflutete Wohnzimmer, zwei weitere helle, gartenseitige Zimmer, ein Gäste-WC und die neuwertige, großzügige Markenküche mit geräumigem Essbereich.

Im Obergeschoß sind das ruhige, gartenseitige Schlafzimmer mit Ausgang auf eine herrliche Terrasse, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein neu gestaltetes Badezimmer.

Im Keller wurde im Juni 2024 eine komplett neue, umweltfreundliche Pelletheizung installiert, mit zusätzlicher Wärmepumpe für Warmwasser im Sommer.

Die Ausstattung umfasst Parkett-, Laminat und Fliesenböden.

Die Möbel in den Zimmern werden entfernt, mit vermietet wird eine komplett ausgestattete Küche und der Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer.

Autos können vor dem Haus auf der ruhigen Schlumbergerstrasse problemlos abgestellt werden.

In Gehweite befinden sich der romantische Harzberg mit seinen Föhrenwäldern zur Erholung, Einkaufsmöglichkeiten (BILLA Plus, Hofer und Lidl), Ärzte, Apotheken und Banken.
Thermalbad, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung tragen zu hoher Lebensqualität für Familien bei.

Das Haus wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist jedoch möglich.

Für die Errichtung des Mietvertrages kommt eine Gebühr von 700,--€ plus MWSt einmalig hinzu.

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

PrivatGerold Riegler

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