- Parkplatz
- Terrasse
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Exquisite Büroflächen in Graz Straßgang
3.810 €
448 m²Terrasse
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
8053 Graz
Laufende Kosten
Miete3.809,7 €
Preis pro m²8,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Bürofläche 448,2 m²
Nutzfläche 448,2 m²
Terrasse
Parkplatz
60 Parkplätze, 60 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Bezirk Straßgang von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt.
Eckdaten Büroeinheit: ca. 448,20 m², 1.OG
Aufteilung dzt: Foyer, 1 Küche, 10 Büro bzw. Besprechungsräume, Sanitäreinheiten, Server- und Lagerraum, Dachterrasse
Ausstattung dzt.: hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen, IT-Verkabelung (Glasfaser)
Parkplätze: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen ausreichend vorhanden
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins Gesamt: ca. € 3.809,70
Betriebs- und Heizkosten Gesamt: ca. € 1.434,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3809,7
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3809,7
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Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Eckdaten Büroeinheit: ca. 448,20 m², 1.OG
Aufteilung dzt: Foyer, 1 Küche, 10 Büro bzw. Besprechungsräume, Sanitäreinheiten, Server- und Lagerraum, Dachterrasse
Ausstattung dzt.: hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen, IT-Verkabelung (Glasfaser)
Parkplätze: Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen ausreichend vorhanden
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins Gesamt: ca. € 3.809,70
Betriebs- und Heizkosten Gesamt: ca. € 1.434,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3809,7
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3809,7
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Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichSchlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
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