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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Preisreduktion !!! Achtung Anleger, vermietete Wohnung im Bezirk Lend

149.000
 
42 m²1 Zimmer
Preis / m²3.571,43 €
Etage-
Baujahrca. 1950
IMMOXXHerr Christian Auer
Neubaugasse, 8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²3.571,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten89,31 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 1950, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 41,72 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im aufstrebenden Bezirk Lend.
Die Wohnung befindet sich in der wenig befahrenen Neubaugasse im Erdgeschoss, ca. 42m² groß, 2 Zimmer, Küche/Kochnische, Bad/WC und erzielt eine monatlichen Nettomiete von € 410,69.-, die Betriebskosten belaufen sich auf € 90.-.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Lassen Sie Ihr Geld nicht von der Inflation vernichten sondern investieren Sie in ein langfristig stabiles Investment.

KP: € 149.000.-

Auer Christian
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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GewerblichIMMOXXHerr Christian Auer
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