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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG-Neubau Eigentumswohnung in Feschnig - Klagenfurt Projekt UNSEREINS

510.000
 
95 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.349,28 €
Etage2
Baujahr-
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis510.000 €
Kaufpreis pro m²5.349,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Flachdach, Fertigparkett, Estrich, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 95,34 m²
Grundstücksfläche 25.851 m²
1 Balkon 22,62 m² südseitig
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Klagenfurt --- ERSTBEZUG in einem Neubauprojekt von KOLLITSCH

Wohnanlage Feschnigstraße

Im Klagenfurter Bezirk Annabichl in der Feschnigstraße entstanden in 6 Gebäuden ca. 253 moderne Neubauwohnungen mit Tiefgarage, die bereits an die neuen Eigentümer übergeben wurden.

Das Neubauprojekt in Klagenfurt zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und Verantwortung für die Natur und den Menschen aus. Teils begrünte Hausdächer- und fassaden, Photovoltaik-Anlagen für sauberen Strom, öffentliche Paketboxen vor Ort, Carsharing und Fahrradverleihstation sind nur einige der modernen Themen vom Klagenfurter Bauträger.

Die Lage ... eine perfekte Verbindung nahe der Stadt und dennoch umgeben von Grünflächen, direkt an der Glan gelegen.

Die Wohnungen … großzügige Räume, moderne Ausstattung, Balkone/Terrassen.

Die Situierung des Hauses B (BEWUSSTSEIN) … relativ ruhig gelegen zwischen den Nachbarhäusern A Haus (WILLKOMMEN) und Haus C (CHANCE).

Aus besonderem privatem Anlass gelangt eine ca. 95m² große Wohnung im Haus B (Top B10) im 2. Obergeschoss vor dem Erstbezug wieder in den Verkauf.
Die Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen/Kochen/Essen, Abstellraum, insgesamt 3 Schlafzimmer, Bad/WC, extra WC und den südseitigen Balkon.
Ergänzend zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil (B 20) und ein Platz in der Tiefgarage (TG0 98).

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
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