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Stilvolle und Helle Wohnung zum Verkauf in Salzburg

1.400.000
 
99 m²3 ZimmerLoggia 11 m²
Preis / m²14.170,04 €
Etage-
Baujahr2012
Luxury Immobilien GmbHFrau Elena Shved
5020 Salzburg
Die Lage der Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber lieber abseits der Touristengebiete wohnen möchten. Sie liegt nur 10 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof und ein paar Schritte von der Salzach entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, inklusive Supermärkten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Das macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine Mischung aus städtischem Leben und Privatsphäre suchen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Kaufpreis pro m²14.170,04 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2012
Wohnfläche 98,8 m²
1 Loggia 11,2 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,1 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
13,3 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,42
A++

Beschreibung

In Salzburg steht eine stilvolle und helle Wohnung zum Verkauf, die Wohnkomfort, modernes Design und eine günstige Lage perfekt miteinander verbindet.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98,8 m². Sie befindet sich im obersten Stockwerk und umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten.

Die Eigentümer haben Zugang zu einem 7,1 m² großen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet, und zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von etwa 11,2 m², auf der Sie an der frischen Luft entspannen können.

Jedes Detail in dieser Wohnung wurde mit einem besonderen Sinn für Ästhetik gestaltet. Die Holzböden verleihen ihr einen einzigartigen Charme und viel Wärme. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Die Panoramafenster lassen viel Licht in das Innere der Wohnung und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und beinhaltet nur die Küche und das ausgestattete Badezimmer. Die Möbel können separat erworben werden.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, in der Sie Ihr Auto bequem und sicher unterbringen können.

Lage:

Die Lage der Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber lieber abseits der Touristengebiete wohnen möchten. Sie liegt nur 10 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof und ein paar Schritte von der Salzach entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, inklusive Supermärkten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Das macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine Mischung aus städtischem Leben und Privatsphäre suchen.

Virtual tour 360°
https://my.matterport.com/show/?m=pW9qwKkZpwZ


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichLuxury Immobilien GmbHFrau Elena Shved
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