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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia

853
 
77 m²3 ZimmerBalkon 2 m², Garten, Loggia 4 m²
Etage2
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEHAUSVERWALTUNG
Gaisbacher Straße 36b, 4210 Gallneukirchen
Grünlage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten853,28 €
Preis pro m²11,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.794,-- (Betrag inkludiert Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft) zzgl. V
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-10-01+02:00
Wohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 76,59 m²
Gesamtfläche 76,59 m²
1 Balkon 1,95 m²
Loggia 3,9 m², Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
18,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Moderne Wohnung mit Loggia


Tolles Wohnprojekt im Niedrgstenergiestandard mit insgesamt 18 geförderten, modernen und hellen Mietwohnungen samt Tiefgarage.

Die freiwerdende Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnküche mit Zugang zur Loggia bzw. Balkon.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 933,12

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.



Bezug: sofort


Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung.







Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 18,20

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