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Mehrfamilienhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Mehrfamilienhaus mit Investment Potential durch touristische Vermietung
499.000 €
statt 575.000 €-13%
250 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.996 €
Grundstücksfläche672 m²
Baujahr1970
Herr Günther Hörbinger
5570 Mauterndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €statt 575.000 €-13%
Kaufpreis pro m²1.996 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Das Objekt wurde im Jahr 1970 als Zweifamilienhaus errichtet. Im Jahr 2016 erfolgten umfangreiche Umbauarbeiten, wobei auch der Dachboden durch die Errichtung von zwei Gaupen ausgebaut wurde. Im Zuge der Sanierungsarbeiten 2016 wurde eine thermische Sanierung der Gebäudeaußenhülle mitsamt Einbau neuer Fenster vorgenommen. Weiters wurde die Dacheindeckung neu und an der westseitigen Dachfläche Solarkollektoren angebracht. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde das Ober- und das Erdgeschoß neu errichtet. Im Bereich des Erdgeschoßes wurde ein barrierefreies Bad eingebaut.
Keller Kleinküche, Gästezimmer: in diesem Zimmer wurde eine Dusche mit WC und Hand-Waschbecken errichtet.
Stiegenhaus: Vom Keller in das Erdgeschoß wurde eine massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag errichtet.
Heizraum: Ölspezialheizkessel der Firma Heizbösch, Warmwasserspeicher mit Anschluss an eine thermische Solaranlage. Öllagerraum: Zwei Heizöltanks mit je 1500 Liter. Hobbyraum:
Erdgeschoß
Eingangsbereich und Aufgang vom Erd- in das ausgebaute Obergeschoß. Flur Bad: Begehbare barrierefrei Dusche, WC, Handwaschbecken. Schlafzimmer Küche/ Esszimmer: In der Küche wurde ein Ofen für feste Brennstoffe in Form eines beheizbaren Küchenherdes errichtet. Wohnzimmer
Flur Wohnküche Im Wohnbereich wurde eingemauerter Kamin mit Sichtfenster errichtet. Südseitiger Wintergarten Kinderzimmer Bad: Handwaschbecken, Badewanne, WC, begehbare Dusche.
Vorraum/ Stiegenhaus: Holztreppe ins Dachgeschoß. Vorraum Kinderzimmer Schlafzimmer
Garage mit Deckensektionaltor mit Elektroantrieb.
Außenanlage Das Grundstück wurde mit einem Holzzaun umfasst. Im Bereich des Grundstückes wurden umfangreiche Natursteinschlichtungen zur Gartengestaltung errichtet