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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Naturnahes "Wohlfühlhaus" am See

259.000
 
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 60 m²
Preis / m²2.354,55 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1983
PrivatPatrick Schnebel
7061 Trausdorf an der Wulka

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²2.354,55 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1983, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 110 m²
Gartenfläche 480 m²
1 Terrasse 60 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
262 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,58
F

Beschreibung

Ein einzigartiges Objekt…

Dieses Haus am Pergersee in Trausdorf ist eine von nur 10 Parzellen mit direktem Seezugang und das einzige „freistehende“ Haus (ohne angrenzende Wand eines Nachbarhauses).

Alle anderen Parzellen wurden in den letzten Jahren verkauft, es dürfte also für längere Zeit die letzte Gelegenheit sein, ein solches Objekt zu erwerben.

Das Haus war immer ganzjährig bewohnt und wurde dementsprechend immer gut „in Schuss“
gehalten. Es ist im Landhausstil eingerichtet und immer sehr „naturnahe“ bewohnt worden - Flechten auf dem Terrassenboden brauchen 20 Jahre zum wachsen, „wegkärchern“ kann man sie in wenigen Stunden.

Es ist ideal für ein Ehepaar mit ein bis zwei Kindern oder schlichtweg Paare/Pensionisten, die die wunderschöne Umgebung genießen wollen.

Da weitgehend möbliert zu übergeben, ist das Haus sofort bezugsfertig! Auf Wunsch kann aber auch geräumt übergeben werden.

Die Höhe der jährlichen Pacht beträgt rund 4.000 Euro.

Dieses Objekt wird ohne Makler angeboten, deshalb meine Bitte, eine Besichtigung nur bei echtem Interesse anzufragen. Vielen Dank!!

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Anbieter:in

PrivatPatrick Schnebel

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