Parkplatz
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Sonniges Garten-Apartment mit Naturschwimmteich - TOURISTISCHE WIDMUNG

3.850.000 €

214 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 80 m²

Preis / m²17.900 €

Etage-

Baujahr2021

LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll

6371 Aurach bei Kitzbühel

In einer sehr ruhigen Lage von Aurach befindet sich das luxuriöse Apartment mit Schwimmteich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Die Lage verspricht neben zahlreichen Sonnenstunden und fantastischem Bergpanorama auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Blick in diesem einzigartigen Apartment reicht bis in die Südberge.
Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Top-Adressen im Bezirk Kitzbühel.
Den Ort Kitzbühel erreicht man von Aurach aus in 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.850.000 €

Kaufpreis pro m²17.900 €

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr 2021

Erstbezug

Gesamtfläche 214 m²

1 Terrasse 80 m²

Garten

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Carport

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Gas

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Jede Ebene ist für sich einzigartig und wird durch separate Wellnessbereiche im Untergeschoss mit Lichthof ergänzt. Die Altholzfassade mit Naturstein verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung.

Das Erdgeschoss-Apartment verfügt über eine eigene Zufahrt. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist neben dem idyllisch angelegten sowie pflegeleichten Garten gewiss die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Schwimmteich.

Sonnenterrasse mit Schwimmteich
Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten
Exklusive Wellnesseinheit
Offener Kamin
Exklusive Möblierung

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