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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
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Revitalisierte Mietwohnung in historischem Gebäude

1.295
 
132 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4.000 €
RE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
4663 Laakirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.295,1 €
Preis pro m²9,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.211,1 €
Monatliche Kosten278,7 €
Miete1.016,4 €

Einmalige Kosten

Kaution4.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.8.2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1600, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 132 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Mietwohnung im Ortskern von Lindach!

Das historische Gebäude wurde mit modernem Stil neu saniert. Die Wohnung bietet viel Platz auf 2 Wohngeschoßen - leider ohne Balkon. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine möblierte Küche.

Die schönen Parkettböden und die ruhige Lage machen die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Die Fußbodenheizung (befeuert mit der hauseigenen Hackschnitzelanlage) verspricht auch an kalten Tagen angenehme Temperaturen in jedem Raum der Wohnung.

Mit dem besonderen Charme des historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Baustil, ist diese Wohnung ein Traum für alle, die nach einem Ort suchen, an dem man sich wohlfühlen kann!

Die Miete beträgt € 1.016,40 zuzüglich € 194,70 Betriebskosten und € 84,- Heizung.
Gesamtmiete: € 1.295,10
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann ab 1. August 2024 bezogen werden. Es wird eine langfristige Miete gewünscht.

Eine Haustierhaltung ist in dieser Wohnung leider nicht möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1016,4
Betriebskosten € 194,7
Heizkosten € 84
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1295,1

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Heizwärmebedarf: 115.3 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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