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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Tolles Büro mit Wohlfühlfaktor

4.080
 
403 m²Balkon
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
8111 Judendorf

Laufende Kosten

Miete4.080 €
Preis pro m²10,12 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Neubau, Gepflegt, Neubaustandard
Bürofläche 403 m²
Nutzfläche 403 m²
1 Balkon
2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
55,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Ein tolles Großraumbüro sucht einen neuen Mieter
In zentraler Lage in Gratwein - Straßengel, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, 5 Autominuten vom Bahnhof und knapp 10 Autominuten von Graz entfernt befindet sich das ca. 403m³ große Büro in dem sich Ihre Mitarbeiter wohl fühlen werden.
Das Büro unterteilt sich in einem Empfangsbereich, einer Teeküche, 2 WC mit Dusche, ein Großraumbüro mit einem abgetrennten Raum der akustisch gedämmt ist ( wurde als Tonraum genutzt ) sowie einem weiteren Büro mit einem schönen, sonnigen Balkon.

Parkplätze sind vorhanden, beheizt wird das Objekt mit Gas, wird allerdings heuer noch auf Fernwärme umgestellt.

Bruttomiete inkl. BK und Ust. € 4.080.-

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Auer Christian
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4080
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 4080

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Heizwärmebedarf: 55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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