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  • Maisonette
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im charmanten Weinviertel

398.000
 
135 m²4 Zimmer
Preis / m²2.938,57 €
Etage-
Baujahr1993
Ortmann's ImmoSelect GmbH & Co KGFrau Nadine Ackerling
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wolkersdorf im Weinviertel, welche etwa 25 Kilometer nordöstlich von Wien liegt. Sie liegt in Niederösterreich, einem der neun Bundesländer Österreichs. Die genaue Adresse ist nicht angegeben, aber sie liegt vermutlich im Zentrum der Stadt oder in der näheren Umgebung.

In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es in der Umgebung einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule,

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²2.938,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten481,47 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1993, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 135,44 m²
Nutzfläche 135,44 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich!

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Behaglichkeit umgeben sein. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit viel Platz für Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit einer offenen Einbauküche ausgestattet ist.

Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen und gemütliche Abende verbringen.

Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind und somit für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Auch hier befindet sich eine separate Toilette, sowie ein Badezimmer mit modernen Armaturen und einer Badewanne, in der Sie sich nach einem produktiven Tag entspannen können.

Auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten,  Schulen sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Hier haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Wir freuen uns darauf, Sie bald als neue Besitzer dieser einzigartigen Wohnung begrüßen zu dürfen.

Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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