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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
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Altehrwürdige, geschichtsträchtige Villa am Mondsee zu kaufen

3.400.000
 
250 m²Balkon, Terrasse 50 m²
Preis / m²13.600 €
Grundstücksfläche715 m²
Baujahr1899
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5310 Mondsee
Die herrschaftliche Villa befindet sich in Mondsee Scharfling am Ende des Mondsees Richtung St. Gilgen am Wolfgangsee. Sowohl der Wolfgangsee als auch der Attersee sind in unmittelbarer Nähe in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist in einer Entfernung von etwa 7 Fahrminuten Richtung Salzburg oder Wien gelegen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.400.000 €
Kaufpreis pro m²13.600 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1899, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 715 m²
Terrassenfläche 50 m²
4 Balkone, Loggia, Terrasse
Abstellraum
Parkplatz
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
211 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Der ehemalige Sommersitz der berühmten Opernsängerin Lilli Lehmann steht zum Verkauf.

Lilli Lehmann war eine der berühmtesten Künstlerinnen ihrer Zeit. Ihre Interpretationen von Mozart und Wagner sind legendär. Sie war auf der ganzen Welt zuhause und sang an der Met, in Bayreuth, Paris, London und Berlin. Unter anderem war sie Mitbegründerin des Salzburger Mozarteums, das sie Zeit ihres Lebens großzügig unterstützte.

Die Villa Lehmann ist ein absolutes Juwel, in dem die feine Gesellschaft der Gründerzeit verkehrte.  Seit der Errichtung im Jahre 1899 erbaut, war die Villa immer schon Treffpunkt der Society.

Die Villa selbst ist eines der bekanntesten Villenobjekte am Mondsee und steht nun zum Verkauf. Sie ist denkmalgeschützt und befindet sich großteils im Original-Zustand und ist noch mit zeitgenössischen Stilmöbeln eingerichtet. Das gediegene Ambiente erzählt eine mehr als 120 Jahre alte Geschichte. Kunstvolle Stilmöbel und  Wandverkleidungen aus Holz verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie den besonderen Flair des Mondseelandes.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und die Stockwerke sind in Splitt-Level-Bauweise eingeteilt. Im Erdgeschoß findet man einen großen Salon, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Küche und Sanitärräume. Im ersten Zwischengeschoss findet man ein großes Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Bad mit WC, im zweiten Zwischengeschoss ein Gästezimmer mit separiertem Wannenbad und im Dachgeschoss noch ein zusätzliches Schlafzimmer. Wenn noch weiterer Platzbedarf gewünscht ist, wären zusätzlich 60m² Dachboden ausbaubar.

Auf der Vorderseite der Villa liegt der Badeplatz direkt am Mondsee, nur durch die Straße Richtung St. Gilgen getrennt. Dieser vorgelagerte, private Badeplatz mit ca. 340m² weist eine Boje direkt am Mondsee auf und ist ebenso im Preis beinhaltet.

Auf der Rückseite der wunderschönen Villa öffnet sich die unter Naturschutz stehende Landschaft mit Wiesen und Berge und gibt den Blick auf den berühmten Schafberg sowie die beeindruckende Drachenwand frei.

An beiden Seiten der Villa Lehmann wurden moderne Liegenschaften errichtet. Dadurch entstand ein einzigartiges Ensemble aus Tradition und Moderne.

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GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
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