St. Veiter Strasse 20B, 8046 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²3.093,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten312 €
Heizkosten110 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab 1. Juli 2024
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 64 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in top Lage befindet sich im wunderschönen Grazer Stadtteil Andritz. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Alle 3 Zimmer haben große südseitige Fenster, weshalb diese sehr sonnig sind.
Die Wohnung wurde teilsaniert (z.B. Eichenparkett abgeschliffen, neue Sockelleisten, neu gestrichen, neue Küchenarbeitsplatte, neues Ceranfeld und neuer Backofen, neue Lampen usw...).
Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen (z.B.: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Pizzeria, Banken, Trafik, Apotheke, Frisör, Ärzte, Kindergarten, Volksschulen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie eine Bushaltestelle (Linie 53) gegenüber des Hauses. Es gibt einige Freizeitmöglichkeiten (Radweg, Fußball-, Tennis-, Basketball- und Beachvolleyballplätze) die fußläufig erreichbar sind.
Der Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung hat eine tolle, moderne Raumaufteilung und besteht aus folgenden Räumen:
• Eingangsbereich
• Einbauküche mit großem Ess- und Wohnbereich
• Badezimmer mit separater Nische für eine Waschmaschine
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
Die Wohnung wurde teilsaniert (z.B. Eichenparkett abgeschliffen, neue Sockelleisten, neu gestrichen, neue Küchenarbeitsplatte, neues Ceranfeld und neuer Backofen, neue Lampen usw...).
Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen (z.B.: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Pizzeria, Banken, Trafik, Apotheke, Frisör, Ärzte, Kindergarten, Volksschulen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie eine Bushaltestelle (Linie 53) gegenüber des Hauses. Es gibt einige Freizeitmöglichkeiten (Radweg, Fußball-, Tennis-, Basketball- und Beachvolleyballplätze) die fußläufig erreichbar sind.
Der Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
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• Eingangsbereich
• Einbauküche mit großem Ess- und Wohnbereich
• Badezimmer mit separater Nische für eine Waschmaschine
• Schlafzimmer
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Anbieter:in
PrivatElisabeth Orthofer
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