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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
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3-Zimmer Wohnung - 140 m² - Balkon - Garten - Terrasse mit Panoramablick.

2.060
 
140 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Firma MAYRIMMOBILIEN
5152 Dorfbeuern / Thalhausen
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in Alleinlage mit nur einem Nachbarn. Thalhausen bietet eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität.

Trotz der abgeschiedenen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Herzlich willkommen in Thalhausen, einer Ortschaft zwischen Eggelsberg und Mattighofen.

In dieser ruhigen Nachbarschaft genießen Sie die Vorteile einer kleinen Gemeinschaft, da das Haus nur zwei Wohneinheiten beherbergt. Ein dritter Teil des Anwesens befindet sich derzeit im Bau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer kleinen familiären Gemeinschaft zu werden, ohne auf Ihre Privatsphäre verzichten zu müssen.

Das Highlight dieser Wohnanlage ist zweifellos der spektakuläre Panoramablick, den Sie von Ihrem Zuhause aus genießen können.

Die Ruhe der Umgebung wird Sie begeistern. Mit nur einem Nachbarn in unmittelbarer Nähe genießen Sie eine ungestörte Wohnatmosphäre, die Ihnen Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die Möglichkeit, die umliegenden Grünflächen und Annehmlichkeiten zu nutzen. Ob bei einem erholsamen Spaziergang durch die umliegenden Wiesen und Wälder oder beim Entspannen im Garten, hier haben Sie die Freiheit, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben.

Kurzum, diese Wohnung in Thalhausen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die von Ruhe, Natur und einer spektakulären Aussicht geprägt ist. Willkommen in Ihrem neuen Refugium inmitten der Schönheit von Thalhausen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.060 €
Preis pro m²12,57 €
Miete1.600 €
USt. Miete160 €
Miete1.760 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten50 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-07-01
Wohnung
Baujahr 2024, Saniert, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
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Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, insbesondere der Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über beeindruckende 67 m² und einen großzügigen Balkon.

Zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Pissoir und ein weiterer Abstellraum bieten umfassenden Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die gerne Gäste empfangen oder einfach etwas mehr Platz zu schätzen wissen.

Besonderheiten
• Luftwasserwärmepumpe und Scheitholzanlage
• großer Balkon
• Terrasse - Garten
• Effiziente und angenehme Wärmequelle für ein optimales Raumklima
• Vollbiologische Kläranlage
• Wasser aus eigener Quelle – BWT-Entkalkungsanlage
• Naturnähe / Umgeben von Wäldern und Feldern, ideal für Naturliebhaber
• Exklusive Sanierung / Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

Fazit
Diese 3-Zimmer-Mietwohnung in Thalhausen ist ein echtes Juwel für alle, die Komfort, Natur und ein modernes Wohnambiente schätzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.

Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung.

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